CASA VERDE E AMARELA
Entenda aqui tudo o que você precisa para conquistar seu imóvel Piacentini utilizando os recursos do Casa Verde e Amarela.
O QUE É O PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA?
O novo programa habitacional do Governo Federal veio para reformular o Minha Casa Minha Vida.
Com as taxas de juros mais baixas para todo Brasil, tem como objetivo promover o direito à moradia a famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 8.000,00 (oito mil reais), associado ao desenvolvimento econômico, à geração de trabalho e renda e à elevação dos padrões de habitabilidade e de qualidade de vida da população urbana.
QUEM PODE TER?
COMO FUNCIONA O CASA VERDE E AMARELA?
O Casa Verde e Amarela é um programa do Governo Federal que oferece condições de negociação facilitadas para famílias que possuem renda de R$ 1.400 a R$ 8.000,00 e sonham em adquirir uma casa própria.
Desde 2009, já foram mais de 3 milhões de casas e apartamentos entregues pelo programa. São mais de 12 milhões de pessoas beneficiadas no Brasil inteiro. A Piacentini é parceira do projeto desde seu início e já foram mais de 8,5 mil famílias atendidas em diversas localidades.
CADASTRO E CONTRATAÇÃO
Para participar, famílias com renda mensal menor que R$ 1.400,00 precisam se cadastrar na prefeitura da cidade onde moram ou numa entidade organizadora para iniciar o processo de seleção.
No caso das famílias com renda mensal de até R$ 8.000,00, a contratação pode ser realizada por meio de entidades organizadoras ou individualmente em agências da CAIXA Econômica Federal ou Banco do Brasil.
Para poder financiar uma casa ou apartamento pelo programa, o beneficiário precisa cumprir uma série de requisitos. O principal deles é a renda familiar. A partir dela, define-se os juros do financiamento habitacional, o prazo de pagamento e o tipo de imóvel. Os valores variam também de acordo com a localidade.
CONDIÇÕES
- As parcelas do financiamento não podem ser maiores que 30% da renda familiar mensal
- A renda bruta familiar não pode ultrapassar o valor mensal de R$ 8.000,00
- O imóvel deve ser utilizado exclusivamente para moradia
- O titular do financiamento não pode possuir imóvel financiado (mesmo que quitado) em seu nome
- Não é permitido a venda do imóvel antes do fim do financiamento
DOCUMENTAÇÃO
- Comprovante de renda dos últimos 3 meses
- Carteira de trabalho
- Comprovante de endereço
- Documento oficial de identificação (RG)
- CPF
- Comprovante de Estado Civil (certidão de nascimento ou casamento)
F.A.Q. - PERGUNTAS FREQUENTES
Qual a diferença do Casa Verde e Amarela para o Minha Casa Minha Vida?
O programa do governo Casa Verde e Amarela é uma transformação do Minha Casa Minha Vida. Ou seja, ele terá melhorias, mas também manterá algumas regulamentações como a divisão do programa por faixas de renda.
Como é calculado o subsídio?
Os valores máximos dos subsídios variam de acordo com a cidade, com a renda bruta familiar e a quantidade de dependentes. Cada cidade tem um valor máximo para que o imóvel se encaixe no programa, no caso de Campo Mourão - PR, o valor máximo de subsídio é R$ 15.200,00 (quinze mil e duzentos reais).
Posso usar meu FGTS na compra?
Claro! Além de ter um desconto do programa do governo (Casa Verde Amarela) para comprar o seu apartamento, você também pode usar o seu FGTS para pagar uma parte do seu imóvel e também para amortizar de prestações do financiamento a cada 2 anos.
- Ter no mínimo 3 anos de recolhimento de FGTS.
- Não possuir um imóvel na mesma cidade.
- Não ter financiamento no Sistema Financeiro de Habitação.
Qual seria o valor máximo da minha parcela?
Os valores variam de acordo com a cidade, com a renda bruta familiar e a quantidade de dependentes, mas o valor da parcela não pode ultrapassar 30% da renda bruta familiar.
Quais as vantagens do Casa Verde e Amarela?
Facilidade no financiamento
O programa Casa Verde e Amarela oferece uma grande facilidade para você financiar seu apartamento, permitindo que a casa ou apartamento seja quitado em até 360 meses.
Menor Taxa de juros
O Casa Verde e Amarela oferece valores bem abaixo dos praticados pelo mercado facilitando a aquisição do imóvel. Essa taxa pode variar de acordo com a sua renda familiar, além de ser diferente também dependendo do estado e cidade em que você deseja comprar o seu imóvel.
Subsídio do Governo
Parte do valor do imóvel será pago pelo Governo. É isso mesmo, o Governo Federal paga parte do seu novo lar.
Adeus ao aluguel
A maior vantagem do Casa Verde e Amarela é que você e sua família podem sair do aluguel e conquistar a tão sonhada casa própria. Alugar um imóvel é um dos gastos mais altos da vida de um brasileiro e, dessa forma, você vê todo mês uma quantia considerável do seu salário indo embora sem retorno algum. Com este programa do governo, é possível destinar o valor do aluguel para pagar as parcelas de sua casa.
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(44) 99960-0030
LOCALIZAÇÃO
Rua José de Oliveira Rosa, 1468, Residencial Fortunato Perdoncini, Campo Mourão - PR
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